Opracowanie koncepcji planu zagospodarowania terenu, koncepcji architektonicznej i dokumentacji projektowej I etapu inwestycji - zespołu wielorodzinnych budynków mieszkaniowych w Obornikach

Oficjalna nazwa: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN – Zachodni” sp. z o.o.
Krajowy numer identyfikacyjny: 7792526507
Adres pocztowy: Bukowska 12 pok. 121
Miejscowość: Poznań
Kod NUTS: PL415 Miasto Poznań
Kod pocztowy: 60-810
Państwo: Polska
Osoba do kontaktów: Krzysztof Urbaniak
E-mail: biuro@simkzn-zachodni.pl
Tel.: +48 534628510

Adresy internetowe:

Główny adres: https://bip.simkzn-zachodni.pl/

Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/739216

Więcej informacji można uzyskać pod adresem podanym powyżej

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać drogą elektroniczną za pośrednictwem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/739216

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres podany powyżej

Podmiot prawa publicznego

Budownictwo i obiekty komunalne

Opracowanie koncepcji planu zagospodarowania terenu, koncepcji architektonicznej i dokumentacji projektowej I etapu inwestycji - zespołu wielorodzinnych budynków mieszkaniowych w Obornikach

Numer referencyjny: ZP.2.2023

Usługi

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej koncepcji planu zagospodarowania terenu oraz wielobranżowej koncepcji architektonicznej dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkaniowych przy ul. Czarnkowskiej/Rudki w Obornikach na działkach nr ewid. 507/19, 507/20, 507/21, 507/22, 507/23, 507/26, 507/27, 507/28, 507/29, 507/31, 507/32, oraz uwzględnienie w bilansach mediów działek oznaczonych w mpzp symbolami 1UD – dz. nr 507/24 i ZP – dz. nr 507/25, o łącznej powierzchni 8,2222 ha, oraz opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu budynków mieszkaniowych wielorodzinnych planowanych na działce nr 507/32 wraz z obszarem niezbędnym dla obsługi komunikacyjnej i zaopatrzenia w media, stanowiącej I etap inwestycji, oraz kompleksowej dokumentacji projektowej I etapu inwestycji, wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę.

To zamówienie podzielone jest na części: nie

Kod NUTS: PL41 Wielkopolskie

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Usługa dot. inwestycji która będzie realizowana przy Ul. Czarnkowska/Rudki w Obornikach, działki nr ewid. 507/19, 507/20, 507/21, 507/22, 507/23, 507/26, 507/27, 507/28, 507/29, 507/31, 507/32

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej koncepcji planu zagospodarowania terenu oraz wielobranżowej koncepcji architektonicznej dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkaniowych przy ul. Czarnkowskiej/Rudki w Obornikach na działkach nr ewid. 507/19, 507/20, 507/21, 507/22, 507/23, 507/26, 507/27, 507/28, 507/29, 507/31, 507/32, oraz uwzględnienie w bilansach mediów działek oznaczonych w mpzp symbolami 1UD – dz. nr 507/24 i ZP – dz. nr 507/25, o łącznej powierzchni 8,2222 ha, oraz opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu budynków mieszkaniowych wielorodzinnych planowanych na działce nr 507/32 wraz z obszarem niezbędnym dla obsługi komunikacyjnej i zaopatrzenia w media, stanowiącej I etap inwestycji, oraz kompleksowej dokumentacji projektowej I etapu inwestycji, wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę. Opis potrzeb Zamawiającego i cechy charakterystyczne świadczenia, stanowiącego przedmiot niniejszego zamówienia określają:

a) Opis przedmiotu zamówienia – stanowiący załącznik nr 4 do OPiW,

b) Projektowane postanowienia umowy - stanowiące załącznik nr 5 do OPiW.

Minimalne wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia lub realizacji zamówienia, niepodlegające negocjacjom, które muszą spełnić wszystkie oferty zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 4 do OPiW.

Planowany termin wykonywania dokumentacji objętej przedmiotem Zamówienia ustala się na 390 dni od dnia podpisania Umowy. We wskazanym terminie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kompletną dokumentację wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę.

Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie pełnić nadzór autorski w toku wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji. Zamawiający przewiduje prowadzenie robót budowlanych w terminie od 12.2024 r. do 12.2026 r.

Wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie podzielone na etapy opisane w Projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 5 do OPiW).

Kryteria określone poniżej

Kryterium jakości - Nazwa: Okres gwarancji i rękojmi na wykonaną dokumentację / Waga: 10%

Kryterium jakości - Nazwa: Dysponowanie osobą o kwalifikacjach wskazanych w art. 74a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1029 z późn. zm.) / Waga: 10%

Cena - Waga: 80%

Okres w dniach: 390

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: tak

Opis wznowień:

Zg.z rozdziałem III ust. 6 OPiW: zam.uzupeł.:do kwoty 50 000 zł netto;powtórzenie podobnych usług do usług objętych przed. zam.:w tym nadzór autorski nad realizacją robót w przypadku wydłużenia realizacji robót, aktualizacja dokumentacji projektowej lub STWIORB,lub in. dokumentacji której dotyczy nin.zam., dodatkowe opracowania projekt. lub badawcze. c.d. w pkt II.2.14) Ogłoszenia

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

OPIS WZNOWIEŃ: Warunki, na jakich zostanie udzielone zam. uzupeł.

-dotychczasowy Wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonywania nowego zamówienia niż zam.podst.,

-zgodnie z warunkami umowy podstawowej oraz warunkami ustalonymi w wyniku negocjacji,

-w wyniku negocjacji zostanie w szczególności uzgodnione wynagrodzenie oraz termin wykonania zam.,

Wykaz i krótki opis warunków:

Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu zgodnie z rozdziałem VIII OPiW tj.:na podst. art.108ust.1 PZP,w art. 7ust.1 ustawy z13.04.2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, art.5k Rozp.Rady(UE) nr 833/2014

oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu:

a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 10 (dziesięciu) lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał min. trzy usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej w zakresie budowy nowego budynku wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej mieszkalnej min. 2000 m² i minimum 40 mieszkaniach każda, w oparciu o którą to dokumentację projektową uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę (nie wlicza się projektów zamiennych).

Przez jedną usługę Zamawiający rozumie usługę realizowaną w ramach jednej umowy.

Przez budowę Zamawiający rozumie nowoprojektowany obiekty budowlany, z wyłączeniem rozbudowy, nadbudowy i odbudowy. Usługi, które polegały na wykonaniu aktualizacji dokumentacji projektowej lub na wykonaniu dokumentacji zamiennej nie będą uznane za potwierdzające spełnienie warunku udziału w postępowaniu.

b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w trakcie trwania umowy będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w zakresie projektowania w specjalności:

-architektonicznej - bez ograniczeń

-konstrukcyjno – budowlanej - bez ograniczeń

-instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – bez ograniczeń

-instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – dopuszczone uprawnienia w ograniczonym zakresie

-instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych – dopuszczone uprawnienia w ograniczonym zakresie

-inżynieryjnej drogowej - dopuszczone uprawnienia w ograniczonym zakresie

a dodatkowo:

i. osoba posiadająca uprawnienia w specjalności architektonicznej oraz osoba posiadająca uprawnienia w specjalności konstrukcyjno - budowlanej powinna/y mieć doświadczenie polegające na opracowaniu w okresie ostatnich 10 (dziesięciu) lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzech dokumentacji projektowych w zakresie budowy nowego budynku wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o powierzchni użytkowej mieszkalnej min. 2000 m² i minimum 40 mieszkaniach w każdym z projektów, w oparciu o którą to dokumentację projektową uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, (nie wlicza się projektów zamiennych), zawierającą projekty wykonawcze lub techniczne i dla których projektant prowadził nadzór autorski.

ii. osoba posiadająca uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, powinna mieć doświadczenie polegające na opracowaniu w okresie ostatnich 10 (dziesięciu) lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzech dokumentacji projektowych w zakresie sieci lub instalacji lub urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w budynku lub zespole budynków wielorodzinnych o powierzchni użytkowej mieszkalnej min. 2000 m² i minimum 40 mieszkaniach w każdym z projektów, w oparciu o którą to dokumentację projektową uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę (nie wlicza się projektów zamiennych) zawierającą projekty wykonawcze lub techniczne i dla których projektant prowadził nadzór autorski.

Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:

1.Wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania wniosku oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, na podstawie art. 125 PZP na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zg.ze wzorem określ.w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z 5.01.2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia ("JEDZ").

7. Przed wyborem najkorzystniejszej oferty Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych śr. dowodowych:

1) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu:

a) Informacja z KRK w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 PZP oraz art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego- sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

b) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;

c) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ, w zakresie podstaw wykluczenia o których mowa w:

-art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,

-art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zam.publ. tytułem środka zapobiegawczego,

-art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

-art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP;

d) Podmiot. śr.dowod. wymienione w lit. a)-c) podmiotów udostępniających zasoby zg. z art.118 PZP, potwierdzające, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia.

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium RP, zamiast:

i. informacji z KRK składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, w zakresie, o którym mowa w lit. a.

ii. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt i.lub nie dot.wszystkich podst.wyklucz. - zastępuje się je oświadczeniem zgodnie z rozdz.IX ust.7pkt 1 lit.d) ppkt II. OPiW.

2) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postęp.:

a) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty (wzór Wykazu usług stanowi załącznik nr 8 do OPiW);

b) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór Wykazu osób stanowi załącznik nr 9 do OPiW).

Warunki realizacji umowy zawiera Załącznik nr 5 do OPiW.

Obowiązek podania imion i nazwisk oraz kwalifikacji zawodowych pracowników wyznaczonych do wykonania zamówienia

Procedura konkurencyjna z negocjacjami

Instytucja zamawiająca zastrzega sobie prawo do udzielenia zamówienia na podstawie początkowych ofert bez prowadzenia negocjacji

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych: nie

Data: 17/04/2023

Czas lokalny: 10:00

Polski

Okres w miesiącach: 2 (od ustalonej daty składania ofert)

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie

Akceptowane będą faktury elektroniczne

Stosowane będą płatności elektroniczne

Wykaz dokumentów składających się na wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

a) formularz wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu - wzór załącznik nr 1 do OPiW,

b) aktualne na dzień składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postepowaniu, składane na podstawie art. 125 ust. 1 PZP (JEDZ) - wzór załącznik nr 2 do OPiW,

c) Pełnomocnictwo (jeśli dotyczy)

d) W przypadku gdy wykonawca polega na potencjale podmiotu trzeciego -zobowiązanie podmiotu trzeciego (wzór zał. nr 3 do OPiW) lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu trzeciego,sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu trzeciego, czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą oraz JEDZ potwierdzający brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby(zał. nr 2 do OPiW)

e) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: oświadczenie z art. 117 ust. 4 PZP (wzór zał.nr 6 do OPiW), JEDZ składa każdy spośród wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Oficjalna nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Państwo: Polska
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587800
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio/kontakt

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Wykonawcom i innym podmiotom, jeżeli mają lub miały interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów PZP, przysługują środki ochrony prawnej określone szczegółowo w dziale IX PZP (art. 505–590 PZP). Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 PZP oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Na podstawie art. 513 PZP, odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami PZP czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy,

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie PZP,

3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie PZP, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

3. Odwołanie wnosi się w terminie: (a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, (b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. (a).

4. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

5. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 3 i 4 powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

6. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

7. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy Działu IX "Środki ochrony prawnej” Rozdziału 3 "Postępowanie skargowe” PZP nie stanowią inaczej.

8. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych.

9. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.

Oficjalna nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Państwo: Polska
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587800
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio/kontakt

15/03/2023